«TOXOV DESIGN»

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН И СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Строим объекты загородной недвижимости: дороги, здания, водоемы и элементы ландшафтного дизайна. В основе нашего подхода — системность, чёткий процесс и выбор оптимальных технологий под задачу.

КОМПЛЕКС СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПОД КЛЮЧ

Широкий спектр услуг:

МЫ ЗНАЕМ ВСЁ О "ГОЛОВНЫХ БОЛЯХ"
ЗАСТРОЙЩИКОВ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЁЛКОВ

📉От чего страдает девелопер:

НЕНАДЁЖНОСТЬ
Подрядчики срывают сроки
- Люди уже купили, а дорог нет
- Обещали за 2 месяца — прошло 5
- Все кормят “завтраками”, работа стоит
РАЗДРОБЛЕННОСТЬ
Нет тех, кто может взять блок целиком
- Один делает дренаж, другой — сети, третий — щебень
- Никто не берёт “целиком участок” — только кусками
- Все кивают друг на друга, итог — бардак
НЕСЕРЬЕЗНОСТЬ
“Работают”, но без документов
- Нет договора, нет сметы, нет актов
- Невозможно провести по юрлицу
- Бухгалтерия орёт, налоги висят, акты не подписаны
НЕПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ
Считают, а потом дорисовывают
- Смета на 4 миллиона — по итогу 6
- “Ну это мы не учли”, “это не входит”, “это отдельно”
- Невозможно планировать бюджет
НЕПРИГЛЯДНОСТЬ
На объекте — грязь, нет визуального результата
- Все внутри “типа делают”, а визуально — стройка стоит
- Продажи буксуют, потому что “на въезде болото и доски”
- Маркетинг не может снимать, люди не верят в готовность
ХАОС
Невозможно “войти в темп”
- Объёмов много, а подрядчики не справляются
- Рабочие срываются, техника простаивает
- Один день работают, три — пропадаю
БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Никто не несёт ответственность
- Все говорят “это не моя зона”
- “Это был не наш проект”, “мы только отсыпали”, “за трубы отвечает другой”
- Невозможно контролировать
"HAPPYEND"
Финальная стадия = ад
- Всё должно быть “уже красиво”, а выглядит как спешка
- Никто не делает мелочи: щиты, ливнёвки, плитку
- Покупатели на подходе — а всё “на коленке”
ОДНОРАЗОВОСТЬ
Нет команды, с которой можно расти
- Каждый проект — новые подрядчики
- Никого нельзя забрать “на следующий посёлок”
- Нет выстроенного подхода — каждый раз с нуля

ПОЧЕМУ ДЕВЕЛОПЕРАМ ВЫГОДНО РАБОТАТЬ С НАМИ

🛠️Что мы делаем для девелопера:

ОПЕРАТИВНОСТЬ
Заходим быстро и по делу
- Мы не тянем с реакцией. Подключаемся к проекту в течение нескольких дней.
- Берём блок целиком: сети, благоустройство, пруды, дороги — по ситуации.
ПОРЯДОЧНОСТЬ
Работаем по договору, с полным комплектом документов
- Никакой самодеятельности: всё через договор, смету, график и техзадание.
- Закрывающие документы, акты, юрлицо, бухгалтерия — всё чисто.
ДИСЦИПЛИНА
Соблюдаем сроки
- Понимаем цену времени. Держим график, выходим на объект по плану, не пропадаем.
- В случае отклонений — сразу сообщаем, не скрываем.
ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ
Даём прогнозируемый бюджет
- Честная смета с разбиением по этапам.
- Без “всплывших работ” и допов на ровном месте.
- То, что обсудили — то и исполняем.
АККУРАТНОСТЬ
Делаем “визуальный порядок” на объекте
- Посёлок — это не просто стройка. Это продукт, который продаётся.
- Мы понимаем, как важен внешний вид, и делаем аккуратно: от площадки до входной группы.
ПОСТОЯНСТВО
Не разбегаемся
- Свои постоянные прорабы, свои бригады, своя техника.
- Работаем не “от случая к случаю”, а как системный подрядчик.
ПОНИМАНИЕ
Удобны для бизнеса
- Работаем B2B. Слушаем задачу, не лезем с лишними предложениями.
- Понимаем, как работает девелопмент, не мешаем продажам и маркетингу.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Закрываем задачи, а не отмазываемся
- Если взяли участок — не перекладываем.
- Всё под ключ: от проекта до готового результата.

Опыт сотрудничества

Девелоперские компании с которыми мы работаем

Компания MDI-Group

Коттеджные посёлки: Сосны Виладж, Ели-Estate

Подробнее

2015-2026 г.